Immobilien

Die Firma Immes Immobilien AG verwaltet Immobilien in und um Luzern und in Zug. Die Objekte verfügen über Mietwohnungen in gepflegtem bis hohem Ausbaustandard.

Folgende Immobilien werden von uns gepflegt und verwaltet:

An der Bireggstrasse 15 in Luzern steht unser Schmuckstück. Das um 1886 erbaute Haus aus der Belle Époque mit sechs Wohnungen wurde in den letzten fünf Jahren einer umfassenden Sanierung und Renovierung unterzogen. Alte Details wurden aufgefrischt und teilweise ersetzt, wo immer möglich mit alten Materialien aus der Ursprungszeit.

  • Bleiglasfenster im Treppenhaus
  • Terazzoböden im Treppenhaus und den Eingangsbereichen der Wohnungen
  • Aufgefrischte, alte Fischgrat-Parkettböden
  • Restaurierte Kaminöfen und/oder teilweise alte Radiatoren
  • Stuckaturen
  • Isolierverglasung
  • Raumhöhen von 2.80 m
  • Französische Balkone zur Strassenseite
  • Loggia in den Innenhof

Die Küchen verfügen alle über

  • Geschirrspülmaschine
  • flächenbündiges Induktionskochfeld
  • schwarze Granitabdeckungen
  • grosse Kühlschränke
  • feinste Art-Deco Bodenfliesen
  • Wandbekleidung im Kochbereich aus mattiertem Glas
  • teilweise bereits mit eigenem Waschturm

Im Innenhof gibt es eine grosszügige Grünfläche. In 5 Gehminuten sind Sie in der quirligen und aufblühenden Neustadt mit ihren vielen Einkaufmöglichkeiten.

> Luzern, Bireggstrasse 15 auf Google Maps

Impressionen

Auf Biregg stehen diese um 1960 aneinandergebauten zwei Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohnungen. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2012/2013 komplett saniert und renoviert. Es bestehen in jedem Haus 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen nach heutigen Standards.

Eingangsbereiche, Bäder und Küchen haben einen schönen anthrazitfarbenen Granitsteinboden, die übrigen Zimmer alte, geschliffene und dunkel geölte Echtholz-Parkettböden.

Die Küchen verfügen alle über eine Geschirrspülmaschine, Glaskeramik-Kochfeld, Schwarze Granitsteinabdeckung und grosse Retro-Kühlschränke mit 3 Gefrierschubladen.

Die Umgebung ist einfach nur schön. Ausserhalb der Stadt und doch mit den direkt vor der Haustüre liegenden öffentlichen Bussen in 10 Minuten mitten in der Stadt und am Bahnhof Luzern. Grosse Rasenflächen laden ein zum Grillieren oder Spielen. Die Aussicht auf den Hausberg Pilatus ist phänomenal. Unter ihnen liegt das Naherholungsgebiet Allmend mit den neuen Wahrzeichen von Luzern, den Hochhäusern und dem Stadion. Dahinter der Bireggwald für sportliche Aktivitäten oder Wanderungen nach St. Niklausen.

> Luzern, Bireggring 1 auf Google Maps

(Postadresse: Luzern / Politisch: Horw)

Impressionen

An der Obergrundstrasse 72 in Luzern steht die Liegenschaft „Lindengarten“.

Das 1958 erbaute Wohn- und Geschäftshaus steht unter Ensemble-Schutz. Der Hauseingang wird durch ein Wandbild von Hans Erni geziert, welches in den 30-er Jahren als Bühnenbild entstand. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich eine Bronze von Rolf Brem.

Die modernen und zum Teil auch alters gerechten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen wurde in den letzten Jahren einer umfassenden Sanierung und Renovierung unterzogen. Gesamtes Treppenhaus, Isolation mit neuem Flachdach , Reinigung, Sanierung und Imprägnierung der Original Beton Fassade, Wechsel von Öl auf Gasheizung, Einbau eines zweiten Lifts usw.

Besondere Merkmale

  • Graue Granitsteinböden im Treppenhaus und modernste Beleuchtungskörper
  • Graue Granitsteinböden in den Eingangsbereichen, Küchen und Bädern der Wohnungen
  • Aufgefrischte, geflammte und geölte Parkettböden
  • Grosszügige Top-Küchen mit modernsten Geräten
  • Alle 2-Zimmerwohnungen mit eigenem Waschturm
  • Wohnungen teilweise alters- & behindertengerecht
  • Isolationsverglasung
  • Zentral, zu Fuss in 10 Minuten am Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel in 100m Entfernung

Die Küchen verfügen alle über Glaskeramik-Kochfeld, schwarze Granitabdeckungen, grosse Kühlschränke und die Wandbekleidung im Kochbereich ist aus mattiertem Glas.

Die 2-Zimmerwohnungen verfügen über einen in der Wohnung integrierten Waschturm.

Neben der Liegenschaft befindet sich der wunderschöne und erholsame Lindengarten-Park. Eine grüne Oase mitten in der Stadt zum Verweilen und Entspannen. In 5 Gehminuten sind sie in der quirligen und aufblühenden Neustadt mit ihren vielen Geschäften und Restaurants.

> Luzern, Obergrundstrasse 72 auf Google Maps

Impressionen

Das Wohnhaus an der Riffigstrasse wurde 1958/59 erbaut. Die Liegenschaft befindet sich auf dem Sprengihügel, ein bevorzugtes Wohnquartier in Emmenbrücke. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 2016 inwendig komplett saniert und umgebaut. Die Fassade wurde 2017 ebenfalls komplett erneuert und die Balkone den heutigen Bedürfnissen angepasst.

Die 11 Wohnungen sind unterteilt in:

  • 3 Wohnungen mit 2 Zimmer
  • 1 Wohnungen mit 2.5 Zimmer
  • 6 Wohnungen mit 3.5 Zimmer
  • 1 Dachwohnung mit 3.5 Zimmer

> Grundriss der Wohnungen | PDF

Die Wohnungen haben einen hohen Ausbaustandard:

  • Alle Wohnungen verfügen über einen echten-Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen
  • Im Entrée und Korridor, dem Bad und in der Küche ist ein Granit-Steinplattenboden verlegt
  • Die totalsanierten Bäder verfügen über eine Badewanne oder grosszügige Duschen und ein Fenster
  • Die Grundrisse sind grosszügig-offengehalten und verfügen alle über ein abschliessbares (geschlossenes) Schlafzimmer
  • Die helle Küche ist in zeitlosem Grau, mit Glasrückwand, Granitabdeckung, Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Dampfabzug, Kühlschrank & Tiefkühler ausgestattet
  • alle Küchenschränke und-schubladen verfügen über Soft Close System
  • Die grösseren Wohnungen haben in einem separaten Schrank einen eigenen Waschturm
  • Die kleineren Wohnungen haben den Waschturm in einem eigenen Schrank im Keller

> Emmenbrücke, Riffigstrasse 5 auf Google Maps

Impressionen

Die Überbauung "Kirchbreite" überzeugt durch ihren modernen hohen Ausbaustandard und viel Freiraum. Einige Beispiele: grosse gedeckte Loggien von 20 bis 48 m², je nach Wohnungsgrösse und -Typ. In allen Wohnräumen echter Riemenparkett, in Küche, Bad und Entrée wurde Naturstein verwendet. Die komfortablen Küchen sind ausgestattet mit Granitabdeckung und modernsten Küchengeräten, teils freistehenden Kochinseln. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt und wurde im MINERGIE®-Standard erbaut – für eine optimale Lebensqualität und Senkung der Umweltbelastung.

Die Liegenschaft besteht aus einem Gartengeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Attikageschoss. Eine Einstellhalle mit 43 Parkplätzen steht zur Verfügung.

> Grundrisse aller 27 Wohnungen | PDF

Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in:

  • 3 Wohnungen mit 4,5-Zimmer
  • 14 Wohnungen mit 3,5-Zimmer
  • 3 Wohnungen mit 2,5-Zimmer
  • 6 Wohnungen mit 2-Zimmer
  • 1 Wohnung mit 1-Zimmer

> Buchrain, Kirchbreitestrasse 18 auf Google Maps

Impressionen

Das Objekt an der Baarerstrasse wurden 1958 erbaut.

Das Haus an der Baarerstrasse 87 wurde als 10-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit erstellt. Es ist eingeteilt in mehrere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigem Grundriss.

Ebenfalls 1958 wurde das Haus an der Baarerstrasse 89 als 8 Familienhaus erbaut. Es besteht aus 3 1/2-Zimmer-Wohnungen.

> Zug, Baarerstrasse 87 auf Google Maps

Impressionen